楼高三层，建筑格局堂皇高雅，二、三楼设有雅座，以书画布置，所用器皿、家具全是精品。服务的对象多为中上层社会具有高消费能力的文人雅士及名门富豪。
茶楼里各地名茶都有，加上点心种类繁多，道道精致，也吸引不少饕客光临。
晏南带著表弟和从人来到茶楼时，已是下午时分。由于茶楼可看到秦淮河的美景，从早到晚，座客常满。一楼的座位这时候是客满的，有不少客人或凭栏而观水，或促膝以品茗。他看了一眼，心里不禁叹道蓝老二的茶楼生意越做越旺了，看这情况便知日进斗金，一点也不逊色于蓝家其他兄弟经营的买卖。
茶楼里的执事在他一进门便迎了土来，殷勤接待，亲自引导贵客登上三楼的雅座。
主随客便，亨泰点了龙井茶，晏南也点了数道搭配的茶食，